收房时，大多数的开发商都是采取先交费，但要分清楚那笔费用里都包含什么？是否对收房有影响？ 　　费用一般包含：1、一年的物业费；2、当年的供暖费；3、公共维修基金；4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)；5、有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看 合同 是否约定)；

秋来夏往，天气渐渐凉爽，家庭 装修 却开始热了起来。有经验的人都知道，秋季家装有诸多好处，比如因为气候干燥，木质板材不易返潮， 涂料 、油漆容易干等，但同时也会存在着一些特有的家装后遗症。季节性气候对家装的影响是多种多样的，严重时会造成诸多浪费、返工，甚至还会导致家装失败。 　　一、家装风格色调要四季适

1.坐便器的安装规范 　　(1)取出地面下水口的管堵,检查管内确无杂物后,将管口周围清扫干净。 　　(2)将座便器出水管口对准下水管口,放平找正,在座便器螺栓孔眼处画好印记,移开座便器。 　　(3)在印记处打直径20毫米、深60毫米的孔洞,把直径10毫米螺栓插入洞内,用 水泥 捻牢,将座便器眼对准螺栓放好,使之与印记吻合,试验后将

一： 电工 系列 　　家庭 装修 中，电的 施工 从表面看似乎活很多，但许多潜在的问题却为今后的生活留下许多隐患。常见的问题主要有：配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等。 　　存在问题： 　　1.主要是线路接头过多及接头处理不当。有些线路过长，在 电工 操作时会有一些接头产生，但由于一些 施工 队的 电

1招：看备案留两书 新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 　　 2 招：卫生间不渗不存 　　检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水， 24 小时后，到对应的下层卫生

马上要到一年收房的高峰季节，总结几大原则请业主注意。 原则一：如期收房 如果业主无正当理由拒绝收房，是要承担违约责任的。 特别提示：如果购房人因特殊情况不能如期办理收房手续，可以书面形式委托亲友或律师进行收房，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间。 原则二：看不到两书一表可拒收房 目前，开发商交付房屋应

近日，本报多次接到读者来电，询问如何判断 装饰 公司 提供电路辅料的优劣。电路改造工程是 装修 的首道工序， 施工 完成后，这道隐蔽工程也就变得无影无踪了，然而，电路辅料的质量会直接影响房屋日后的使用。究竟应当如何判断电路辅料质量的优劣？电路敷设过程中又需要注意哪些问题呢？带着这些问题，记者走访了业内专家。

（一)装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。 (二)管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。 (三)竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请