房价物价飞涨工资却没涨的形势下,好不容易拥有一套房子的“房奴”们在装修成本上精打细算,哪知却算不过活跃在小区里的“钦点”搬运队。近日,清远本地某论坛上一则“‘楼霸’来了,××嘉园业主的荷包痛了”的帖子激起了“房奴”网友们的声讨。近日记者走访该楼盘,对“楼霸”现象进行了了解。

　　发帖抗议

　　家门口遭遇搬运“楼霸”

　　××嘉园业主在帖子中声称:他最近给自己的房子装修时,碰到了“楼霸”。该业主表示,当他叫了搬运工去运装修材料,到了小区门口的时候,却忽然出现一个人,要求把搬运活交给他做,还扬言说:“你们谁敢动手,我就打断你们的手!”业主告诉小区物管,物管的态度却模棱两可,可能私下有好处。物管不理,该业主无奈,只好付钱,把这活交给了小区里的搬运工。

　　××嘉园另外一位业主吴先生在装修时也尝尽了“楼霸”的苦。他说,由于小区物管不让外面的人进小区搬运东西,“楼霸”的要价又贵得离谱,结果业主的装修成本大大增加。吴先生本来订购了一批板材,商家承诺免费送货的,可到了小区门口,却被保安拦住不让进。迫于无奈只好以每层每立方米20元的价格, 让小区内的搬运工搬上了10楼。最后,吴先生和他们经过一番讨价还价付了800元。

　　面对着活跃在小区内的“钦点”搬运工,业主们意见很大。他们认为,这种行为不但扰乱了正常的市场秩序,任意抬高了材料价格,而且侵犯了居民的自由选择权。为了买房、装修,他们精打细算,最后还得承担这笔额外费用。他们不禁感叹:家门口的最后500米怎么就这么难走!

　　记者踩点

　　“我的房子别人做主”

　　家住该小区的陈女士今年5月份开始装修,期间也遇到小区搬运队的层层阻挠。“我请的搬运工在地下车库门口就被拦下要求卸货。”杨女士接到电话只好下楼了解情况,被告知不能交给外面的搬运队来搬货,实在要搬也可以,但是得先交押金,每搬一次交一次。另外,外面的搬运工进来还得交钱租小区搬运工的统一服装,“你说这不是强迫是什么?”

　　小区指定专门为业主们服务的搬运队为何不受业主的欢迎呢?陈女士无奈地说:“请不起”。她举例,“一块砖0.1元,搬运费却要0.65元,谁承受得起这高价搬运费?”

　　在该小区地下车库,记者看到,车库入口处堆放着成袋的水泥和沙子,还有桶装的涂料、油漆等,十来位小区搬运队的工人统一穿着蓝色工作背心,一听记者询问起搬运的价钱,立刻热络地介绍起来。这位工人告诉记者,以水泥为例,一包水泥运上10层以内就是2元一包,11-20层就加0.5元,“比外面的搬运工收费要便宜多啦”。而记者了解到的是,清远市面上水泥的零售价17元,批发价15元,外面的搬运队一般收费10元20包,即搬运费为0.5元一包。

　　一位杨姓业主给记者粗略算了笔账,他家装修需水泥50包、沙子10方、夹板200件、地砖10000块(均按最小规格)等材料,这些材料光是搬运费加起来就有2.7万元。杨先生告诉记者,一般家庭的装修搬运费大概一万多点,那么按照30层的一栋楼计算,整栋楼的住户有80家,总算账有80万以上的收入。扣除雇佣工人的成本30%左右,以及电费、人员及其他开支,搬运队的利润应在40万左右。

　　有些业主为了躲避小区搬运队的纠缠,选择了夜间“偷运”建材回家。一位家中所有家具家电全靠自己搬上楼的业主就跟记者诉苦道,业主理应是上帝,现在却落得跟小偷一样,装修自己的房子还得偷偷摸摸的。

　　知情人士

　　“楼霸”物管勾结是潜规则

　　“‘楼霸’大批出现,根源就在物业管理公司,这是潜规则。”某知情人士向记者透露。

　　据了解,目前清远市八成以上的楼盘都是开发商的物业公司在管理,他们这些物业公司自身专业素养欠缺,也不具备专业物业公司的服务理念,在利益面前很难为业主着想,“楼霸”因此可以大行其道。

　　“现在业主买套房都很不容易,但在装修时迫于楼霸的淫威,还得支出很高的搬运费。一般来说,这些垄断小区的楼霸搬运费都比外面的公司贵30%―50%。而物业公司却以‘便于统一管理、维护业主利益’的理由搪塞业主